1⃣ Запрет на маленькие доли в жилье.
⠀
С 1 сентября будут запрещены сделки с долями в жилье, при которых собственник получит меньше 6 м² общей площади. Даже если сделка будет проведена, ее признают ничтожной. Это значит, что нельзя будет продать постороннему человеку 3 кв. м.
⠀
При использовании материнского капитала, наследовании, приватизации это правило не действует.
⠀
Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ.
⠀
2⃣ Раздел имущества.
⠀
С 1 сентября при разделе имущества супругов суд может отступить от равенства долей, если один из супругов намеренно уменьшил общее имущество. Например, если муж сразу после развода продал общую квартиру, при последующем разделе суд может присудить ему меньше положенной половины.
⠀
Еще оспорить сделку с общим имуществом можно будет только в течение года после того, как о ней стало известно. Раньше этот срок был три года.
⠀
Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ.
⠀
3⃣ Сельская ипотека.
⠀
Программа стала бессрочной, а должна была завершиться в 2022 году. Кредит по ставке до 3% теперь можно взять на покупку участка под застройку.
⠀
Постановление правительства от 18.08.2022 № 1437.
⠀
4⃣ Персональные данные.
⠀
С 1 сентября организации не смогут отказывать в обслуживании потребителям, которые не дают согласие на обработку персональных данных. Исключение: если такое согласие обязательное.
⠀
Молчание и бездействие теперь не считаются согласием. А для распространения данных нужно оформлять отдельное согласие.
⠀
С 1 сентября об обработке персональных данных почти во всех случаях нужно отправлять уведомление в Роскомнадзор. А политику конфиденциальности нужно размещать не произвольно на сайте, а именно на тех страницах, где собираются данные.
⠀
Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ.
5⃣Обмен кадровыми документами через «Госуслуги» .
⠀
Работодатели, работники и соискатели смогут оформлять, подписывать электронной подписью и отправлять электронные кадровые документы через «Госуслуги».
⠀
Решение о введении в организации электронного документооборота должен принимать работодатель. Он также определяет перечень таких документов и категории работников, которые смогут перейти на новый формат.
⠀
6⃣Защита персональных данных.
⠀
Гражданам не смогут отказать в услугах, если они не хотят делиться персональными данными, когда по закону это не обязательно. Запрещается обработка биометрических данных несовершеннолетних. Операторы обработки персональных данных будут обязаны в течение 24 часов проинформировать органы власти о произошедших инцидентах — например, об их утечке.
⠀
Отказ в заключении или исполнении договора с потребителем в связи с его отказом предоставить персональные данные, если это не является обязательным, влечет штраф до 50 тыс. рублей.
⠀
7⃣Штрафы за неприменение принудительных мер по заморозке денежных средств.
⠀
Появляется административная ответственность юр.лица за:
⠀
-неприменение принудительных мер по замораживанию денежных средств и иного имущества, предусмотренных законодательством о специальных экономических и принудительных мерах;
-совершение в его интересах сделок или финансовых операций с денежными средствами и иным имуществом, полученными заведомо преступным путем.
⠀
8⃣Открытие счетов онлайн.
⠀
Банки с универсальной лицензией обязаны обеспечить физическим лицам возможность открывать счета (вклады) и получать кредиты в рублях без личного присутствия после проведения идентификации. Это можно будет сделать в мобильном приложении и на сайте.
⠀
9⃣Новые примерные программы обучения будущих водителей.
⠀
Обновлены примерные программы обучения в автошколах. Например, при обучении на категорию B увеличено количество часов, отпущенных на практическую подготовку на улице (18 часов будет отведено на «площадку» и 38 часов — на «город» вместо 24 и 32 соответственно). Также появятся новые программы переподготовки, которые, например, позволят водителям, у которых есть права на мотоцикл, получить допуск к управлению автомобилем по сокращенной программе.
⠀
🔟Разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
⠀
Установлены требования к заявлению застройщика о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. В частности, в нем указываются сведения об уплате государственной пошлины, согласие на осуществление государственной регистрации права собственности и адрес электронной почты.
⠀
1⃣1⃣Права на объекты недвижимости.
⠀
Предусматриваются единые правила для оборота жилых и нежилых помещений. Уточняется, что права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места соотносятся с правом собственности на земельные участки, на которых расположены эти объекты.
⠀
1⃣2⃣Ограничение микродолей.
⠀
В перерасчете на метры доля квартиры не сможет быть менее 6 кв. м общей площади на каждого собственника. Закон направлен на борьбу с микродолями в квартирах и защитит граждан от «черных риелторов» и мошеннических сделок.
⠀
Кроме того, суд будет вправе изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе, если один из них совершал без согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях.
⠀
1⃣3⃣Российский магазин приложений.
⠀
На отдельные виды технически сложных товаров (в том числе на смартфоны) будет обязательно предустанавливаться российский магазин приложений.
⠀
Документ подготовлен в рамках противодействия антироссийским санкциям. Ранее иностранные платформы ограничили для российских пользователей возможность скачивать приложения.
⠀
1⃣4⃣Изменения, касающиеся рекламы.
⠀
Вся таргетированная, контекстная и медийная реклама в интернете должна иметь соответствующую пометку «реклама». Участники рынка обязаны будут передавать в единую систему учета сведения о рекламных кампаниях, в том числе параметры аудитории.
⠀
Если иностранное лицо, осуществляющее деятельность в интернете на территории РФ, не предоставит информацию о рекламе, в его отношении могут применяться меры понуждения.
